通过调研发现，我县建筑行业主要存在以下几方面问题。

一、决策层对图纸理解的偏差。现在的建筑形式各异，造型复杂，光靠人脑去想象的东西就未免不太精准，实施过程中仅凭2D图纸，决策层无法直观地想象建成后的效果，到房屋初具规模后，业主决策层到现场察看，发现建成后的效果与当初的设想不一致而要求变更、修改拆除等造成浪费的情况比比皆是，令人痛心。

二、图纸设计深度不够。某些工程由于施工图设计阶段设计深度不够，设计错误，质量粗劣，导致后期施工过程中无法落实，需要进行二次深化设计，在施工过程中导致返工，投资增加、工期延误。

三、工程资料查阅困难。工程实施过程中积累的纸质资料繁杂，归档工作量大，查阅困难，且建设周期长，项目部搬迁频繁，容易遗失和损坏。

这就迫切需要一种能在项目实施前就展示建成后效果的一种工具，这正是BIM所能做到的。

一、碰撞检查，减少返工。通过软件精确的计算，可进行碰撞检查，在施工之前将所有图纸问题暴露，进而优化设计方案，大大减少后续施工过程中的变更及签证，缩短工期，节约资金。

二、三维渲染，可视模拟。通过三维模型给业主更为直观的宣传展示，让各方可以在项目施工前就可以查看项目建成之后的效果。

三、虚拟施工，有效协同。通过BIM应用平台来模拟施工，可提前布局，合理安排进度计划；将各单位进行有效协同，只需通过手机APP就可以了解整个项目现场的施工情况及各方面信息，大大提升项目管理的质量和效率。

四、资料管理，低碳环保。将所有的过程资料上传至云平台内分类整理、永久保存，方便各方查阅调取，与纸质资料相比，BIM平台的资料管理更加便捷、安全、高效，实现无纸化办公，低碳环保，节约能源。

例如太湖县新城第三小学整体迁建项目在设计阶段，基于BIM应用技术，利用BIM三维模型，进行碰撞检查，发现碰撞及不合理问题21处，如：综合楼地下室消防泵房处排水沟与设备机组冲突；门的顶部与天花板冲突，且应急灯无法安装；地库图纸中的风井做法与主楼图纸中风井做法不一致；综合楼一层卫生间窗台高度仅900mm高，更衣室是否要考虑窗帘;综合楼精装修图纸中一层和二层都设计有吊扇，但是电气图纸中未看到相应的布线及开关，是否要考虑吊扇等问题。对设计图纸中存在的问题，通过应用BIM技术辅助设计单位对图纸进行优化调整，保证了设计图纸的深度和准确性。从而施工阶段实现了“零变更”的突破，避免了工程签证、返工，进而缩短了工期，降低了建设成本200余万元。得到了建设单位的高度评价。